Zweifamilienhaus in Bad Schönborn – Ideal für Individualisten und Handwerker.
Haus | 76669 Bad Schönborn
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus von ca. 1955 bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem 574 m² Grundstück viel Raum für Ihre Ideen. Mit zwei Wohneinheiten, insgesamt zehn Zimmern und der Möglichkeit, durch den Einbau eines Bades im Dachgeschoss eine dritte Einheit zu schaffen, ist die Immobilie ideal für Familien oder Kapitalanleger.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2011 sorgt für eine zeitgemäße Grundversorgung. Warmwasser wird derzeit über Boiler bzw. Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der großzügige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von einem Spielbereich bis hin zur Entspannungsoase.
Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie sie nach Ihren Wünschen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
– EG Wohnung bereits weitestgehend entkernt
– OG bewohnt
– EG eine Terrasse
– OG zwei Balkone
– Im DG Potential einer 3. Einheit
– Fünf Dachgauben
– Gasheizung von 2011
– Holzfenster
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
330.80 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Lage
Das charmante Zweifamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Bad Schönborn in Baden-Württemberg.
Die Gegend bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten, ideal für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe. Bad Schönborn ist bekannt für seine erstklassigen Kureinrichtungen und zieht ganzjährig Besucher an.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Heidelberg und Karlsruhe schnell erreichbar, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht.
Diese Lage eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit schätzen.