Baugrundstück in zentraler Lage von Mingolsheim.
Grundstück | 76669 Bad Schönborn / Bad Mingolsheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die baurechtlichen Rahmenbedingungen werden nach §34 BauGB vorgegeben.
Bebaut werden kann das Grundstück derzeit nur in den Flächen die im Lageplan orange umfasst und grün schraffiert sind. Dabei gilt folgendes zu beachten:
1. An der Straßenseite kann an das Gebäude der Nachbarn angebaut werden. Der Baukörper kann ca. 1,5 m höher als die Traufe der Garage sein.
2. Entlang der Grundstücksgrenze zum Grundstück 437 ist grundsätzlich ein Grenzabstand von min 2,5 m einzuhalten. Ausgenommen Anbaumöglichkeit unter 1.
3. Der hintere Baukörper kann an die Schöne der Nachbarn angebaut werden muss sich aber an der Höhe der Scheune orientieren.
4. An die Schuppen auf der Grundstücksgrenze zum Grundstück 432 kann angebaut werden. Zulässige Höhe ist bis max. 1,5 über Höhe den Schuppen denkbar.
5. Die hintere Bauflucht kann bei max. 45 m hinter der Straßenkante liegen. In der aktuellen Planung der Bauvoranfrage liegt die hintere Kante bei ca. 48 m)
Zum Grundstück 437 muss wieder der Grenzabstand von 2,5 m bzw. 0,4 Wandhöhe nach LBO eingehalten werden.
6. Im vorderen Bereich muss zum Grundstück 432 ein Grenzabstand von mind. 2.5 m eingehalten werden. Ausgenommen bebaute Grundstücksgrenze im Bereich der Schuppen (Siehe 4.)
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Lage
Bad Schönborn / Mingolsheim Ortskern.
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