Grundstück mit Potenzial. Vom Ärztehaus bis Lagerhalle.
Grundstück | 76669 Bad Schönborn / Bad Mingolsheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Gewerbegrundstück in Bad Schönborn / Bad Mingolsheim stellt eine seltene und attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Ideal für die Gründung oder Expansion eines Gewerbebetriebs, bietet das Grundstück ein Höchstmaß an Flexibilität und Gestaltungsspielraum. Hervorragend gelegen direkt am Bahnhof, genießen Sie beste Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Entwurfsplanung & Potenzial
Als besonderer Bonus liegt bereits eine Entwurfsplanung für ein Bürogebäude vor. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit der Umsetzung Ihres Vorhabens zu beginnen und gleichzeitig die Planung an Ihre spezifischen Anforderungen anzupassen. Die Optionen reichen dabei vom Bürokomplex bis hin zum Hotel – die Bandbreite der möglichen Nutzung ist enorm.
Investitionsvorteile
– Strategische Lage: Direkte Anbindung an den Bahnhof
– Flexibilität: Vielfältige Bebauungsoptionen durch Bebauungsplan “Adacker III”
– Zeiteffizienz: Vorliegende Entwurfsplanung für schnellen Projektstart
– Gestaltungsfreiheit: 2-3 Vollgeschosse in offener Bauweise
– Betreiberwohnung möglich (über Baulast abgesichert)
– Wertsteigerungspotenzial: Ausgezeichnete Rahmenbedingungen für unternehmerischen Erfolg
Ihr Ansprechpartner

Lage
Das Grundstück befindet sich in der Wilhelm-Busch-Straße 2, in 76669 Bad Mingolsheim.
Das Gewerbegrundstück ist ideal gelegen und bietet eine attraktive Lage für verschiedene Geschäftsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine hohe Kundenfrequenz und gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Mit seiner zentralen Lage ist das Grundstück gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Mit seiner attraktiven Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Grundstück eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Gewerbetreibende.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.